De wet staat de vorming van het maatschappelijk kapitaal van een naamloze vennootschap toe, niet alleen uit geldmiddelen, maar ook uit onroerend goed. Deze methode van deelname vereist geen extra financiële investeringen van de oprichters en wordt daarom veel gebruikt in de zakelijke praktijk.
instructies:
Stap 1
Organiseer een algemene ledenvergadering van de vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en bepaal welke goederen worden ingebracht in het maatschappelijk kapitaal. Bepaal de aandelen van elk van de oprichters als een percentage of als een breuk.
Stap 2
Beoordeel het onroerend goed in monetaire termen als de waarde niet meer dan 20.000 roebel is. Vraag bij overschrijding van dit bedrag een onafhankelijke taxatie aan. Houd er rekening mee dat de kosten van de uitvoering ervan ook kunnen dienen als een bijdrage aan het toegestaan kapitaal, indien dit is bepaald in het charter van de vennootschap.
Stap 3
Houd er rekening mee dat de monetaire taxatie van het onroerend goed moet worden uitgevoerd voordat een aanvraag tot registratie van een naamloze vennootschap bij de belastingdienst wordt ingediend. De introductie van onroerend goed in het toegestaan kapitaal zonder voorafgaande beoordeling brengt de ongeldigheid van het charter met zich mee.
Stap 4
Vermeld de genomen besluiten in de notulen van de algemene vergadering van deelnemers, leg ze vast met handtekeningen. Geef in het charter van de onderneming en de oprichtingsakte de methode weer om het maatschappelijk kapitaal te vormen door eigendom te deponeren.
Stap 5
Stel een akte van aanvaarding en overdracht op van elk van de door de oprichters voorgestelde objecten als bijdrage van de deelnemer aan de samenleving. Dit document zal dienen als bevestiging van inbreng in het maatschappelijk kapitaal in de vorm van onroerend goed.
Stap 6
Een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid moet de waarde van het ontvangen onroerend goed documenteren, daarom hebben de oprichters van facturen, facturen, verkoopbonnen en andere documenten nodig die informatie bevatten over de werkelijke kosten van het verwerven van het onroerend goed of de resterende boekwaarde ervan. Activeer op basis daarvan de vastgoedbijdragen van de deelnemers aan de rekeningen van investeringen in vaste activa met de daaropvolgende overboeking naar vaste activa of voorraden.
Stap 7
Houd er rekening mee dat in geval van betaling van een bijdrage aan het maatschappelijk kapitaal van een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid door onroerend goed, de deelnemers subsidiaire aansprakelijkheid dragen voor de verplichtingen van de onderneming voor een bedrag van overwaardering van de waarde van het onroerend goed gedurende 3 jaar. Voor een onafhankelijke taxateur gelden dezelfde regels. Gebruik daarom bij de beoordeling de reële marktwaarde van het onroerend goed.
