De leasemarkt ontwikkelt zich zeer snel en veel rechtspersonen en particulieren hebben de voordelen van samenwerking met leasemaatschappijen al positief beoordeeld. Als u auto- of bouwmachines of uitrusting nodig heeft - dit alles kan in leasing worden gekocht.
instructies:
Stap 1
Leasing is tegenwoordig de keuze van veel bedrijven. Toonaangevende fabrikanten van speciale machines en apparaten bieden de mogelijkheid om een contract af te sluiten. Om een tussen partijen gesloten leasingtransactie uit te voeren, worden verschillende overeenkomsten ondertekend.
Stap 2
Eerst wordt een huurovereenkomst gesloten. Tegelijkertijd (of later) wordt een koop- en verkoopovereenkomst van het gehuurde getekend. Dit contract wordt gesloten tussen de leasemaatschappij en de leverancier. De verplichtingen van de leverancier zijn vast - we hebben het over het op tijd leveren van apparatuur. Daarnaast specificeert het contract: de kosten van apparatuur, type betaling, leverings- en installatieverplichtingen.
Stap 3
De schriftelijke tekst van de koopovereenkomst dient met de huurder te worden overeengekomen. Wanneer deze twee documenten in handen zijn van de leasemaatschappij, kan deze een leningsovereenkomst afsluiten met een bank of investeerder. Op basis van de overeenkomst wijst de bank middelen toe voor gedeeltelijke betaling in het kader van de koop- en verkoopovereenkomst. In de regel is dit ongeveer 70% van de kosten van de apparatuur.
Stap 4
De huurder maakt de resterende 30% van de waarde van het onroerend goed over als voorschot. De betaling geschiedt op grond van een huurovereenkomst aan de verhuurder. De gelden die de leasemaatschappij in dit stadium ontvangt, worden als betaling onder de koop- en verkoopovereenkomst overgemaakt aan de leverancier. Overboeking van geld tussen partijen bij een transactie gebeurt vaak in verschillende fasen. Het hangt allemaal af van de voorwaarden van het verkoopcontract.
Stap 5
Het onderwerp van verhuur op grond van een door de verhuurder afgegeven volmacht is in handen van de huurder. De risico's verbonden aan het gebruik van het geleasde actief, zoals het object zelf, zijn noodzakelijkerwijs verzekerd door een verzekeringsmaatschappij. Het voorwerp van de huurovereenkomst is verpand aan de bank, maar het onderpand is niet vereist.
Stap 6
Het contract wordt aangegaan voor een bepaalde periode. Tijdens de geldigheidsperiode gebruikt de klant de apparatuur voor zijn eigen doeleinden en doet hij maandelijkse betalingen, waarvan het bedrag in het contract is gespecificeerd. In dit geval is het geleasde actief eigendom van de leasemaatschappij.
Stap 7
Als de klant van het bedrijf de betalingsvoorwaarden schendt, heeft de huurder het recht om de apparatuur op te halen en te verkopen. Bij tijdige betaling gaat, na betaling van het gehele bedrag onder de overeenkomst, de eigendom van de apparatuur over op de huurder. Alle inkomsten en winsten die de klant van de leasemaatschappij heeft ontvangen uit het gebruik van het gehuurde, zijn eigendom van de klant.
