Onroerende voorheffing heeft betrekking op inkomstenbelasting die vrijgesteld is van de verkoop van onroerend goed (onroerend goed, auto, enz.) of de aankoopkosten van onroerend goed en rente op een hypothecaire lening. Voor bevestiging van het recht daarop dient u contact op te nemen met de belastingdienst.
Het is nodig
- - aangifte in de vorm van 3NDFL;
- - documenten die de ontvangst van het inkomen van het afgelopen jaar en de daaruit betaalde belasting bevestigen;
- - koop- en verkoopovereenkomst onroerend goed;
- - hypotheekovereenkomst, indien van toepassing;
- - bij verkoop van onroerend goed een kopie van het eigendomsbewijs daarvan.
instructies:
Stap 1
Bij de verkoop van een woning hangt de hoogte van de aftrek af van hoe lang u de woning al in bezit heeft. Duurt het drie jaar of langer, dan hoeft u geen belasting te betalen, maar moet u deze wel bij de belastingdocumenten indienen. Als het minder is, worden bij de verkoop van onroerend goed (appartement, huis, zomerhuisje, perceel, tuinhuis) geen belastingen betaald vanaf het bedrag tot 1 miljoen roebel. inclusief. Andere eigendommen, bijvoorbeeld auto's - tot 250 duizend roebel.
Bij het kopen van onroerend goed wordt een aftrek voorzien voor een bedrag van maximaal 2 miljoen roebel. De hypotheekrente wordt volledig vergoed.
Stap 2
Bij de belastingdienst moet u een 3NDFL-aangifte indienen, een aanvraag voor aftrek en documenten die het feit van de transactie en de prijs ervan bevestigen, de inkomsten die u in het afgelopen jaar heeft ontvangen en de belasting die daaruit is betaald.
Het inkomen op de hoofdplaats en bijverdienste, waarvan automatisch de personenbelasting van 13% werd geïnd, wordt bevestigd door een attest in de vorm van 2NDFL, dat wordt afgenomen bij de werkgever. Hiervoor wordt een aanvraag geschreven op naam van het hoofd van de organisatie, die wordt ingediend bij de receptie, personeelsafdeling of boekhoudafdeling - afhankelijk van de procedures in een bepaald bedrijf. U bent verplicht dit attest aan u af te geven.
Andere inkomsten worden bevestigd door de contracten op basis waarvan ze werden ontvangen, en eventuele andere documenten. Zelf betaalde belasting van hem - ontvangsten.
Stap 3
Voeg een kopie van de koop- en verkoopovereenkomst toe aan de verklaring (deze bevestigt het feit van de transactie en de prijs ervan). Als het onroerend goed door u is verkocht, heeft u een kopie van de eigendomsakte of ander document nodig waaruit blijkt hoe lang u het bezit - meer dan drie jaar of minder.
Heeft u een woning met hypotheek gekocht, voeg dan een leenovereenkomst toe om de rentevergoeding te berekenen.
Al deze documenten moeten naar het belastingkantoor worden gebracht (in dit geval heeft u twee sets nodig: op de tweede zullen ze een teken van acceptatie maken en aan u terugsturen) of aangetekend worden verzonden met een lijst met bijlagen en terugsturen bon.
U krijgt schriftelijk bericht van de beslissing van de belastingdienst.
