Bij contact met een notaris betaalt de opdrachtgever in eerste instantie alleen voor het opmaken van een aanvraag. En het bedrag is klein - een paar honderd roebel. Maar hoeveel moet u betalen als u een verklaring van erfrecht ontvangt?
De vergoeding voor notariële diensten voor de registratie van de erfenis wordt berekend uit twee delen: staatsbelasting en betaling voor technisch werk met documenten. De staatsplicht wordt in rekening gebracht voor de afgifte van een certificaat van erfrecht. De grootte van haar is hetzelfde, ongeacht of de erfenis bij wet of bij testament is, en volgens paragraaf 22 van het eerste deel van art. 333.24 van het belastingwetboek van de Russische Federatie, is:
- voor erfgenamen van de eerste orde (moeder, vader, echtgenote, kinderen (inclusief adoptiekinderen), volle zussen en broers van de overledene) - 0,3 procent van het bedrag waarop de geërfde goederen worden getaxeerd;
- voor erfgenamen van de tweede orde (ooms, tantes, neef en nicht van de erflater, enz.) - 0,6 procent van de waarde van de erfenis.
Tegelijkertijd mag het bedrag van de staatsbelasting voor erfgenamen van de eerste fase het bedrag van 100.000 roebel niet overschrijden, en voor erfgenamen van de tweede fase - 1.000.000 roebel. En om erachter te komen hoeveel geld ze precies moeten nemen voor de staatsplicht, sturen notarissen de erfgenamen naar onafhankelijke taxatiebureaus, waar ze erachter komen hoeveel huizen, appartementen of auto's kosten - alle erfenissen, met andere woorden.
Er is echter een manier voor de erfgenamen om minder geld uit te geven aan de staatsbijdrage. Om dit te doen, moeten ze clausule 5 van het eerste deel van art. 333.25 van de belastingwet van de Russische Federatie, waarin staat dat u naast de marktwaardering van onroerend goed kunt toepassen:
- kadastraal;
- voorraad;
- en een andere nominale waarde van het onroerend goed.
Tegelijkertijd zakt de kadastrale of inventariswaarde onder de marktwaarde, waardoor de rijksbelasting goedkoper wordt. En voor de inventarisatie of kadastrale beoordeling hoeft u ook minder te betalen aan zelfstandige bedrijven.
Afhankelijk van het type geërfd onroerend goed, wordt de noodzakelijke beoordeling, naast rechtspersonen met het recht om dergelijke contracten te sluiten, uitgevoerd door:
- het lichaam van registratie van objecten op de locatie, als we het hebben over onroerend goed (met uitzondering van percelen);
- forensische organisatie van justitie, als de auto is geërfd;
- de kostprijs van percelen wordt bepaald door de federale kadastrale registratieautoriteiten.
Als de erfgenamen meerdere taxatiedocumenten hebben die zijn afgegeven door de bevoegde autoriteiten en de waarde van het onroerend goed daarin niet dezelfde is, is de notaris verplicht de kleinste ervan te accepteren.
Vanaf de betaling van staatstaksen, volgens art. 333.28 van het belastingwetboek van de Russische Federatie, vrijgesteld:
- gehandicapten van groep 1 en 2 (50% korting voor alle notarisdiensten);
- natuurlijke personen, als zij woningen erven waarin zij op de dag van overlijden bij de erflater woonden en daar blijven wonen op het moment van de opening van de erfenis, als de erflater is overleden in het uitoefenen van staats- of openbare taken, als deposito's bij banken, verzekeringen bedragen, besparingen op een boek, enz. worden geërfd.d.;
- minderjarigen of wettelijk onbekwame erfgenamen;
- erfgenaam of erfgename van werknemers die op kosten van de werkgever tegen overlijden waren verzekerd en door een arbeidsongeval zijn overleden;
- erfgenamen van militair personeel, politieagenten, verzekerden volgens de procedure van de verplichte persoonlijke verzekering van de staat, die in dienst stierven.
Het technische werk aan papierwerk betekent hun fysieke productie. Er is geen regeling voor het bepalen van het bedrag van een dergelijk bedrag, daarom wordt het lokaal in elk notarisdistrict vastgesteld. Dergelijke bedragen worden door de wet beschouwd als een bron van betaling voor de particuliere notariële praktijk, maar erfgenamen moeten er rekening mee houden dat ze niet verplicht zijn om in te stemmen met aanvullende notariële diensten die ze zelf kunnen uitvoeren. De notaris heeft niet het recht technische of juridische diensten op te leggen.
Maar naast het opleggen van aanvullende diensten, kunnen notarissen de kosten van technisch papierwerk op een andere manier verhogen. Ze kunnen bijvoorbeeld de erfgenamen vragen om voor elk type onroerend goed een verklaring van erfrecht op te stellen. En als er meerdere erfgenamen zijn, dan volgens het certificaat voor elk van hen. Dit alles zal resulteren in een behoorlijk bedrag.
Hoewel, volgens de wet, erfgenamen het recht hebben om naar eigen inzicht te kiezen of het certificaat een voor alle of elk exemplaar wordt afgegeven, en of het wordt afgegeven voor het onroerend goed als geheel of voor elk specifiek type. Voor de natarius is het gunstig om zoveel mogelijk certificaten af te geven, zodat de erfgenamen voor meer diensten moeten betalen, dus er zijn vaak gevallen waarin de erfgenamen direct te horen krijgen dat er geen mogelijkheid is om één ding voor iedereen te doen.
