Momenteel zijn hypotheken erg populair onder de bevolking. Dit is natuurlijk best handig, want als je vandaag een huis koopt, kun je er voor een lange periode voor betalen. Sberbank is ongetwijfeld de leider in het verstrekken van hypotheken.
instructies:
Stap 1
Het berekenen van hypotheeklasten is vrij eenvoudig. Om te beginnen wordt het product van het bedrag van de gevraagde lening bepaald door de hoogte van de rente, maar ook door de looptijd van de lening in maanden. Het resultaat is een te hoge betaling voor de gehele leenperiode. Als u het geleende bedrag en het teveel betaalde bij elkaar optelt en het resulterende aantal deelt door het aantal leenmaanden, krijgt u de lening.
Stap 2
Houd er echter rekening mee dat Sberbank gedifferentieerde hypotheekbetalingen aanbiedt. In dit geval zal als resultaat van de bovenstaande berekening de omvang van de eerste betaling worden verkregen, de volgende betalingen zullen afnemen, aangezien het saldo van de hoofdschuld elke maand afneemt. De meest nauwkeurige berekening kan worden verkregen met behulp van het programma "Loan Calculator", dat beschikbaar is voor elke kredietinspecteur, evenals op de Sberbank-website.
Stap 3
Houd er rekening mee dat de rentetarieven op hypotheken die worden aangeboden door Sberbank niet hetzelfde zijn. Hun hoogte hangt af van de looptijd van de lening, de omvang van de aanbetaling en de valuta van de lening. Hoe korter de looptijd van de lening en hoe groter het eigen vermogen van de klant dat in woningen wordt geïnvesteerd, hoe lager de rente.
Stap 4
Het geleende bedrag dat door Sberbank aan een klant wordt verstrekt, mag niet hoger zijn dan 90 procent van de kosten van voltooide huisvesting of de geschatte kosten van een bouwproject. De maximale leentermijn is 30 jaar. Maar er moet aan worden herinnerd dat, ondanks een kleinere betaling voor een langere periode, het uiteindelijke te veel betaalde bedrag op de hypotheek veel hoger zal zijn.
Stap 5
Bij het berekenen van een hypothecaire lening dient u er rekening mee te houden dat het onderpand (huis of appartement) verplicht verzekerd is. In dit geval komen ook de kosten van verzekeringen op de schouders van de kredietnemer.
Stap 6
Momenteel heeft Sberbank geen commissies in verband met het openen en onderhouden van een leningsrekening, het overwegen van een aanvraag, enz. Dit is een vrij voordelige voorwaarde voor de klant, waardoor hij verlost is van onnodige te hoge betalingen.
