Een schenkingsovereenkomst of schenkingsakte is een veelvoorkomend document dat wordt opgesteld in het kader van het burgerlijk recht. In overeenstemming hiermee draagt een van de partijen alle privé-eigendommen voor gratis gebruik over aan de andere. Dit geldt ook voor financiële middelen die kunnen worden gebruikt om een appartement op hypotheek te kopen.
Kenmerken van de contractuitvoering
De overdracht van persoonlijk spaargeld aan een ander wordt geformaliseerd in de vorm van een gerichte schenkingsovereenkomst. In tegenstelling tot de gebruikelijke schenking, voorziet dit type overeenkomst in een gerichte besteding van de ontvangen gelden, bijvoorbeeld voor de aankoop van een appartement met een hypotheek. Op de een of andere manier is de transactie wanbetaling en gratuit, dat wil zeggen, de donor stelt geen bepaalde voorwaarden en eist er niets voor terug.
Bij het ontvangen van geld voor de aankoop van een appartement op een hypotheek van derden, is het echt nodig om een gerichte schenkingsovereenkomst af te sluiten. Het is een feit dat de bank ervoor moet zorgen dat het geld dat als aanbetaling voor hypotheken wordt gebruikt, legitiem is. Doeldonatie is niet onderworpen aan de personenbelasting als de contractpartijen naaste verwanten zijn (ouders en zoon of dochter). In andere gevallen is de begiftigde verplicht 13% belasting te betalen volgens het model van 3-NDFL en op de door de wet voorgeschreven wijze. Een man en vrouw die officieel getrouwd zijn, hebben niet het recht om onderling een gerichte schenkingsovereenkomst te sluiten.
Een essentiële voorwaarde voor het sluiten van een overeenkomst is de aanwezigheid van het onderwerp van het geschenk, in dit geval contant geld in een bepaald bedrag. De overdracht van deze laatste dient onmiddellijk na ondertekening van het document door beide partijen plaats te vinden (tenzij anders vermeld). Artikel 574 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie staat de uitvoering van de overeenkomstige overeenkomst in eenvoudige schriftelijke vorm toe.
Het uitvoeren van een schenkingsovereenkomst voor een speciaal doel is onmogelijk zonder documenten zoals persoonlijke paspoorten van de deelnemers, evenals een ontvangstbewijs. Deze laatste is nodig om het feit van de overdracht van geld onder het contract vast te stellen. Op verzoek van partijen kunnen zij de transactie bij een notaris certificeren.
Samenstelling van het contract
Er wordt een gerichte schenkingsovereenkomst opgesteld met de verplichte vermelding van de persoonsgegevens van haar partijen en hun wilsuiting. Het document moet het onderwerp van schenking, de rechten en plichten van de partijen, de voorwaarden voor de vertrouwelijkheid van de transactie en de beslechting van geschillen daarover bevatten. Het is ook noodzakelijk om de looptijd van de overeenkomst te voorzien en te markeren, handtekeningen achter te laten op speciaal daarvoor bestemde plaatsen.
Het belangrijkste onderdeel van het contract is het voorschrijven van het bedrag dat wordt overgemaakt en de doeleinden waarvoor het wordt vervreemd. Het moment van de daadwerkelijke overboeking wordt aangegeven. Het tweede belangrijkste onderdeel zijn de rechten en plichten van de partijen. Dit zijn onder meer de gronden voor het beëindigen van de transactie. Een goede grond voor het beëindigen van verplichtingen kan het misbruik zijn van de ontvangen gelden en de schending van de voorwaarden van hun overdracht aan de begiftigde.
De begiftigde kan het onderwerp van het geschenk op elk moment weigeren alvorens het document te ondertekenen. Als de weigering wordt uitgevoerd na het sluiten van de transactie en de overdracht van het geschenk, moet het geld strikt worden teruggegeven aan de schenker voor het bedrag dat in de overeenkomst is vermeld. In dat geval dient de begiftigde een aanvraag tot beëindiging van de gerichte schenkingsovereenkomst op te stellen.
De vertrouwelijkheidssectie voorziet in niet-openbaarmaking door de partijen van de gegevens en voorwaarden van de transactie. Ook de procedure voor het oplossen van eventuele geschillen dient hier vermeld te worden. De partijen spreken de wens uit om het conflict via vreedzame onderhandelingen of via een gerechtelijke procedure te beëindigen. Beide opties voor geschillenbeslechting zijn meestal beschikbaar.
Het contract gericht op het schenken van gelden treedt in werking onmiddellijk na ondertekening door beide partijen en eindigt zodra zij hun verplichtingen nakomen. Een ontvangstbewijs voor de ontvangst van gelden fungeert als een aanvullend document, dat door de begiftigde in twee exemplaren wordt opgesteld en ondertekend. Daarin bevestigt de burger het feit dat hij geld heeft ontvangen voor het overeengekomen bedrag, en de donor kan het bijbehorende document gebruiken als bewijs van de wettigheid van de transactie bij het oplossen van mogelijke geschillen en conflicten.
