De belastingbetaler heeft het wettelijke recht om een deel van de hypotheeklasten terug te vorderen. Bovendien moet zowel een deel van het bedrag dat wordt besteed aan de aankoop van woningen als de betaling van rente over de lening worden terugbetaald.
Het is nodig
- - 3-NDFL aangifte;
- - aanvragen voor het verstrekken van een aftrek en voor de overdracht van een belastingteruggave;
- - kopie huwelijksakte;
- - aanvraag voor de verdeling van de aftrek tussen de echtgenoten;
- - 2-NDFL-certificaat;
- - kopie van het paspoort;
- - documenten die de eigendom van onroerend goed bevestigen;
- - een kopie van de hypotheekovereenkomst met de bank met het betalingsschema;
- - documenten die de betaling van de kosten van onroerend goed en hypotheekbetalingen bevestigen;
- - attest van de bank over het bedrag van de betaalde rente en betalingen op de hoofdsom.
instructies:
Stap 1
Om belastingaftrek te krijgen, moet u een vastgesteld pakket documenten verzamelen en indienen bij de belastingdienst. U moet in eerste instantie een aangifte in de vorm van 3-NDFL invullen voor de periode waarover de aftrek wordt verleend. Het is namelijk zo dat alleen personen die de personenbelasting van 13% betalen deze kunnen aanvragen. Het invullen van de aangifte is daarom verplicht.
Stap 2
Het is noodzakelijk om twee soorten aanvragen in welke vorm dan ook op te stellen: een aanvraag voor het verstrekken van belastingaftrek en voor een teruggaaf als onderdeel van de aftrek. In het laatste geval moet u de details aangeven waarvoor geld wordt overgemaakt. Vaak is het nodig om ter bevestiging een uittreksel van uw persoonlijke rekening, dat is aangegeven voor de terugbetaling, mee te sturen.
Stap 3
Vaak wordt de hypotheek ingeschreven in het gemeenschappelijk vermogen van de echtgenoten. Bij deze optie moet de belastingdienst een kopie van de huwelijksakte en een overeenkomst over de verdeling van de vermogensaftrek tussen partijen overleggen.
Stap 4
U moet van uw werkgever een bewijs van inkomen verkrijgen in de vastgestelde vorm van 2-NDFL. Attesten worden afgenomen voor alle periodes waarvoor de aftrek wordt verleend. Gewoonlijk wordt een aftrek van het voorgaande jaar gedaan om het bedrag dat aan de aankoop van een woning is besteed, terug te betalen. Belastingteruggave kan jaarlijks worden aangevraagd.
Stap 5
Het is ook noodzakelijk om kopieën van documenten voor te bereiden die de eigendom van de behuizing bevestigen. Deze omvatten een certificaat van staatsregistratie van eigendomsrechten, een overeenkomst over de verwerving van onroerend goed en een handeling over de overdracht van rechten daarop. Als de hypotheek is genomen voor de bouw van woningen, moet u ook een certificaat van staatsregistratie van eigendom van de site overleggen.
Stap 6
De volgende groep documenten houdt rechtstreeks verband met de hypothecaire lening. De belastingdienst moet een kopie van de leningsovereenkomst overleggen, evenals het bijgevoegde schema voor de terugbetaling van de lening en de betaling van rente op geleende gelden.
Stap 7
Ook heeft u bewijsstukken nodig van de gemaakte kosten voor de aankoop van een woning (inclusief de aanbetaling) en de hypotheekrente. Dergelijke documenten omvatten kwitanties voor PKO, bankafschriften, cheques. Het gebeurt vaak dat de cheques van de kassier na verloop van tijd vervagen. In dit geval kan een uittreksel van de persoonlijke rekening van de belastingplichtige of een attest van de bank over het bedrag van de betaalde rente op de hypotheek een bevestiging zijn van rentebetalingen.
