Degenen die een appartement met een hypotheek hebben gekocht, kunnen zowel over de waarde van het onroerend goed als over de betaalde rente belastingaftrek krijgen. Om dit te doen, is het noodzakelijk om een set documenten aan de belastingdienst te verstrekken.
instructies:
Stap 1
U kunt op twee manieren hypotheekrenteaftrek krijgen: door zelf het bedrag van het teveel betaalde terug te betalen bij de belastingdienst, of door aftrek van de werkgever te krijgen, terwijl u de belasting niet betaalt. In ieder geval is het noodzakelijk om de FTS te voorzien van documenten die het recht op aftrek bevestigen.
Stap 2
Het standaardpakket documenten bij ontvangst van een belastingaftrek omvat een 3-NDFL-belastingaangifte, evenals een 2-NDFL-certificaat. Dergelijke vereisten zijn te wijten aan het feit dat alleen die categorieën burgers die een inkomen hebben dat onderworpen is aan de inkomstenbelasting van 13% recht op aftrek kunnen krijgen. Dienovereenkomstig komen degenen met een onofficieel inkomen of individuele ondernemers in bijzondere regimes niet in aanmerking voor aftrek.
Stap 3
Voor de aankoop van een appartement heeft de belastingdienst ook een leningsovereenkomst nodig met een bank of andere financiële instelling. Als de kredietverstrekker tijdens de opgegeven periode is gewijzigd, is het ook noodzakelijk om documenten te overleggen die de toewijzing van de kredietportefeuille bevestigen.
Stap 4
U moet eerst een attest van de bank krijgen over de betaalde rente over de periode waarvoor de belastingaftrek wordt opgemaakt. Als de hypotheek in vreemde valuta is, moet u op de vervaldatum ook een omrekening in roebels bijvoegen tegen de wisselkoers van de Centrale Bank van de Russische Federatie. De aanvraag voor aftrek gaat vergezeld van documenten die het feit van betaling van kosten bevestigen. Deze kunnen goederenontvangsten, contante ontvangsten, ontvangstbewijzen en andere documenten omvatten.
Stap 5
Bij de aankoop van een woning op hypotheek in mede-eigendom moet u ook een kopie van de huwelijksakte overleggen. Daarnaast is een schriftelijke verklaring over het akkoord van de partijen bij de transactie over de verdeling van de onroerende voorheffing tussen de echtgenoten bijgevoegd. Of de afspraak dat een van de medeleners de tweede het recht op 100% aftrek toevertrouwt.
Stap 6
Bij de aanvraag voor belastingaftrek moet u de gegevens aangeven van de rekening waarop het geld wordt overgemaakt. Houd er rekening mee dat de betaalde rente alleen kan worden teruggegeven voor de verstreken belastingperiode, d.w.z. rente over 2013 kan alleen in 2014 worden terugbetaald. Ook dient u een kopie van uw paspoort en FIN bij te voegen.
