Het is fundamenteel verkeerd om te denken dat alleen economen en zakenmensen de mogelijkheid zouden moeten hebben om de terugverdientijd te berekenen. Elk gezin investeert in appartementen, huizen, auto's en bankdeposito's. Dit alles kan na een tijdje in prijs stijgen en voordelen opleveren voor de eigenaren. Daarom kunt u op de trap met vrienden, collega's en buren praten over het rendement op uw investering. En het is niet verwonderlijk als ze de uitdrukking "return on investment" niet kennen, want niet iedereen wordt gegeven om economen en zakenmensen te zijn.
Het is nodig
- - rekenmachine
- - een pen
- - papier
instructies:
Stap 1
Voor huishoudelijk gebruik is het berekenen van de terugverdientijd uiterst eenvoudig en ongecompliceerd. Om de terugverdientijd te berekenen, moet u het geïnvesteerde bedrag delen door de winst. De resulterende waarde toont de periode waarin de terugverdientijd zal plaatsvinden.
We kochten bijvoorbeeld een appartement op de eerste verdieping van een woongebouw voor 3.000.000 roebel. We hebben nog eens 600.000 roebel uitgegeven aan reparaties, bureaucratische procedures en de inrichting van het aangrenzende gebied. Daarna hebben we door het indienen van een advertentie deze kamer verhuurd aan een huurder die maandelijks de nutsrekeningen en een bedrag van 40.000 roebel betaalt.
Zo bedroegen onze investeringen 3.600.000 roebel. En de maandelijkse winst van het project is 40.000 roebel. Voor een volledig rendement op uw investering moet u ons pand verhuren voor (3.600.000 / 40.000) 90 maanden of 7,5 jaar.
Stap 2
Nog een voorbeeld. Een vriend nodigt ons uit om te beginnen met verzenden. Om dit te doen, heeft u een GAZelle-auto nodig, die moet worden gekocht. Stel dat de waarde van de maandelijkse winst van vrachtvervoer na alle reparatie- en brandstofkosten naar verwachting ongeveer 40.000 roebel zal zijn. Laten we zeggen dat we een gebruikte Gazelle kopen voor 300.000 roebel.
Het rendement op de investering komt dus uit (300.000 / 40.000) 7,5 maanden werk.
Stap 3
Bovendien kan ROI worden vergeleken door meer winstgevende kansen te kiezen. Laten we de inkomsten uit de GAZelle uit het vorige voorbeeld vergelijken met de inkomsten uit een bankdeposito tegen een tarief van 10,5% per jaar.
Laten we voor de eenvoud van de vergelijking het bedrag van de aanbetaling nemen gelijk aan de kosten van de GAZelle, 300.000 roebel. Stel dat er volgens de voorwaarden van de bank aan het einde van de looptijd rente wordt betaald. Dus na 1 jaar zal het bedrag van onze investeringen toenemen met (300.000 * 10,5%) 31.500 roebel. En we zullen 331.500 roebel in onze handen hebben.
Voor 12 maanden werk in vrachtvervoer ontvangen we (40.000 * 12) 480.000 roebel. Vanuit wiskundig oogpunt betekent dit dat het in onze voorbeelden winstgevender is om geld te investeren in een vrachtvervoer, en niet in een bank.
We hopen dat u nu nog rationeler uw financiële beslissingen gaat nemen.
