Als u net uw eigen bedrijf begint en besluit een café te openen, dan is het huren van een kant-en-klaar en uitgerust pand een uitstekende gelegenheid om "aan de slag te gaan", wat minder kost dan een gekocht café. Het café wordt beschouwd als een klein bedrijf, dus de huur zal relatief klein zijn.
instructies:
Stap 1
Natuurlijk zijn de kosten afhankelijk van veel dingen, waaronder het gebied en de locatie. Laat u niet afschrikken door het feit dat het pand dat voor u te huur staat niet in het stadscentrum of op een drukke plek ligt. Als het je lukt om het bedrijf goed te organiseren, komen klanten naar je toe, aangezien persoonlijk vervoer elk café toegankelijk maakt, zelfs buiten de stad.
Stap 2
Kies meteen de zaal die al is aangepast voor catering. De optie waar nog nooit een horecapunt is geweest is erg duur. U bent dan grote bedragen kwijt aan projectontwikkeling en registratie van vergunningen. Je zult ook flink moeten investeren in de aansluiting op de communicatie en het herinrichten van de hal. Als je hier klaar voor bent, spreek dan met de verhuurder af dat de verbouwing en inrichting van het pand voor het café in de huurprijs is inbegrepen.
Stap 3
Als je een kant-en-klaar café huurt, zorg er dan voor dat de vergunningen overeenkomen met het concept van het café dat je hebt bedacht en dat het sanitaire en epidemiologische station soepen en slagersvlees mag koken in zijn keuken. Neem alle vergunningen van de verhuurder en ga met hem naar alle autoriteiten om de huurovereenkomst in beslag te nemen. Het is noodzakelijk dat alle vergunningen en contracten opnieuw aan u worden verstrekt.
Stap 4
Bij het kiezen van een café om te huren, evalueer zo goed mogelijk wat er in de huur is inbegrepen: betalingen voor nutsvoorzieningen, vuilnisophaling, advertentiekosten, ordehandhaving in de omgeving. Beoordeel het onroerend goed dat de verhuurder u nalaat. Er zijn momenten waarop je bij het inspecteren van een café geen rekening mag houden en de verhuurder zal je niet vertellen dat de vorige huurder een deel van de apparatuur nog niet heeft verwijderd.
Stap 5
De verantwoordelijkheid voor schade aan eigendommen in de lokalen van het gehuurde café in de huurovereenkomst afbakenen. Geef aan wie de reparatie van een uitgebrand elektrisch fornuis en andere apparatuur betaalt.
Stap 6
Leg de verantwoordelijkheid bij de verhuurder vast bij de regelgevende en inspectie-instanties, aangezien hun claims zowel op u als op hem van toepassing kunnen zijn. Zo ben je voor de sanitaire en epidemiologische post verantwoordelijk voor de vuile vloer en is de verhuurder verantwoordelijk voor de breedte van de deuropeningen voor de brandweer. Hoewel de verantwoordelijkheid voor het project van het pand bij hem ligt, kunnen zij je tot een boete en zelfs schorsing dwingen.
