Het moederschapskapitaal is een extra steunmaatregel voor gezinnen met kinderen. Het wordt verstrekt vanaf 1 januari 2007 tot heden. Matkap-fondsen kunnen voor verschillende doeleinden worden gebruikt, waaronder het verbeteren van de levensomstandigheden, waaronder de aankoop van woningen.
Moederlijk (gezins)kapitaal wordt vastgesteld door de federale wet van 29 december 2006 nr. 256-FZ "Over aanvullende maatregelen van staatssteun voor gezinnen met kinderen." Deze maatregel van staatssteun wordt verstrekt bij de geboorte van een tweede en volgend kind. Het recht om krachtens deze wet gelden te ontvangen uit de federale begroting wordt geformaliseerd in het beheer van het Pensioenfonds in de woonplaats op vertoon van de relevante documenten. Dit recht wordt aan de verzoeker overgedragen door afgifte van een certificaat voor het verstrekken van moederschaps(gezins)kapitaal.
In 2018 is het bedrag van de matkap 453.026 roebel. Deze fondsen kunnen voor verschillende doeleinden worden gebruikt:
- verbetering van de levensomstandigheden,
- onderwijs krijgen van kinderen,
- verhoging van het gefinancierde deel van de moeder van het kind,
- aankoop van goederen en diensten voor gehandicapte kinderen voor hun sociale aanpassing en integratie in de samenleving.
Vanaf 1 januari 2018 is het mogelijk om te beschikken over moederschapskapitaalfondsen door ze te besteden aan maandelijkse betalingen voor het tweede kind dat vanaf 1 januari 2018 wordt geboren, als het gemiddelde gezin per hoofd van de bevolking per maand minder dan 1,5 keer het bestaansminimum is, zoals evenals om de voorschoolse educatie van de instelling te betalen, zonder te wachten tot het kind drie jaar oud is.
Zoals de statistieken laten zien, is de meest gevraagde (92%) richting van matkap-fondsen de verbetering van de levensomstandigheden. Het moederschapskapitaal kan worden gebruikt om een hypotheek af te lossen of als aanbetaling op een hypotheek, zonder te wachten tot het kind de leeftijd van drie jaar heeft bereikt.
Met behulp van kraamkapitaal kunt u kopen:
- appartement,
- huis,
- kamer,
- aandeel in een woongebouw.
Dit kan op verschillende manieren. De meest voorkomende is het afsluiten van een hypotheek. Bovendien kunnen momenteel de middelen van het moederschaps(gezins)kapitaal als aanbetaling worden gebruikt. Maar het Pensioenfonds maakt het wel over naar de bank, maar de aanvrager zelf krijgt dit geld niet. Ze worden overgemaakt per bankoverschrijving.
Voorheen was de belangrijkste voorwaarde voor het verstrekken van moederschapskapitaal door het Pensioenfonds het bereiken van de leeftijd van drie jaar. Nu kunt u een woning kopen zonder drie jaar te wachten. Als we het hebben over een hypotheek, kan de houder van het certificaat, met hulp van de FIU, staatssteun volledig en eerder sturen - om de hypotheek of de eerste betaling af te lossen.
U kunt echter zonder hypotheek en lening. Als een gezin bijvoorbeeld een voldoende inkomen heeft en binnen een bepaalde periode een klein kapitaal heeft kunnen opbouwen, en het totale bedrag met staatssteunfondsen voldoende zal zijn om een woning te kopen zonder extra (geleende) geld, ontstaan er geen organisatorische problemen bij de aankoop van een appartement of huis. Om dit te doen, volstaat het om een verkoop- en koopovereenkomst te sluiten en daarin een clausule op te nemen waarin staat dat het ontbrekende bedrag via een niet-contante methode van het Pensioenfonds van Rusland naar de rekening van de verkoper zal worden overgemaakt. Meestal worden gelden van de FIU binnen 1-2 maanden ontvangen.
Als u het met de verkoper eens bent, kan een appartement ook in termijnen worden gekocht, waarbij het moederschapskapitaal als hoofdschuld wordt betaald. In dit geval is het ook noodzakelijk om in het verkoopcontract alle punten van terugbetaling van de schuld door de koper vast te leggen.
Gespreid betalen wordt vaak aangeboden aan kopers van appartementen in een nieuw gebouw. Maar hiervoor is het noodzakelijk om alle voorwaarden van de transactie duidelijk te omschrijven in de tussen de partijen gesloten overeenkomst. Het Pensioenfonds dient te worden voorzien van volledige informatie over de verkoper en het aangekochte onroerend goed, waarna na bestudering wordt besloten het geld van de matkap over te dragen aan de verkoper.
Transacties bij de aan- en verkoop van onroerend goed tussen familieleden zijn niet verboden. Bloedverwanten vormen hierop een uitzondering. Deze maatregelen worden genomen om illegale verzilvering van het certificaat en daarmee frauduleuze activiteiten te voorkomen. Als we het echter hebben over de aflossing van een aandeel in een appartement, zodat de woning volledig eigendom is van een gezin met moederschapskapitaal, zijn de aan- en verkooptransacties mogelijk.
Een gezin kan onroerend goed kopen op grond van een leningsovereenkomst. Hiervoor moet je huisvesting zoeken, contact opnemen met een krediethypotheekorganisatie, nagaan of het Pensioenfonds ermee samenwerkt. Dan moet u de benodigde documenten aanleveren bij de FIU en de organisatie die de lening verstrekt. In de meeste gevallen nemen kredietorganisaties alle papierwerk en koop- en verkoopovereenkomsten voor hun rekening, waardoor het leven van de klant veel gemakkelijker wordt. Het contract moet voorschrijven hoeveel de koper als aanbetaling betaalt en hoe lang het matkap-geld aan de verkoper wordt overgemaakt. In de regel maakt de organisatie het benodigde bedrag aan de klant over nadat de FIU de toewijzing van fondsen voor huisvesting goedkeurt en het geleende bedrag terugbetaalt. Meestal is deze periode twee maanden. Tot die tijd wordt het door de eigenaar van het certificaat verworven onroerend goed verpand door de organisatie die de lening verstrekt. Zodra de FIU het matkapgeld aan haar overmaakt, dient de koper de vordering uit het appartement te verwijderen.
