Hypotheken zijn voor veel gezinnen de enige optie om een eigen huis te verwerven. Bij het aflossen van deze lening kunt u geld besparen, bijvoorbeeld als u het geheel of gedeeltelijk vooruit terugbetaalt.
Het is nodig
- - paspoort;
- - geld;
- - leenovereenkomst.
instructies:
Stap 1
Kijk onder welke voorwaarden uw bank voorziet voor vervroegde aflossing van de hypotheek. Zoek hiervoor uw exemplaar van de overeenkomst met de financiële instelling. Er zal een sectie zijn die specifiek is gewijd aan het vroegtijdig storten van geld op een kredietrekening. Volg de procedure die daar wordt beschreven.
Stap 2
Als de overeenkomst niets zegt over vervroegde aflossing of het is verboden, maak dan gebruik van de wijzigingen in de Russische wetgeving. In het najaar van 2011 heeft de regering het via een speciale resolutie mogelijk gemaakt dat mensen een lening eerder dan gepland konden terugbetalen. In dit geval moet de rente door de bank worden herberekend: een persoon moet de tijd niet betalen totdat hij het geld heeft gebruikt.
Stap 3
Kom met uw paspoort en leenovereenkomst naar de bank. Schrijf een verklaring waarin u aangeeft hoeveel u eerder wilt storten dan gepland. De bank heeft het recht om uw aanvraag binnen een maand in behandeling te nemen, maar kan de rente direct herberekenen. Mocht het voor u lastig zijn om persoonlijk naar de bank te komen, stuur dan uw aanvraag aangetekend met een melding. Zo weet je zeker dat je bericht is afgeleverd.
Stap 4
Stort het gewenste bedrag op uw tegoedrekening. Daarna krijgt u bij gedeeltelijke vervroegde aflossing van de lening een nieuw betalingsschema conform de renteherberekening. Tegelijkertijd kan de bank zelf beslissen of de leentermijn wordt verkort of dat de maandlasten worden verlaagd. Als de lening volledig is afgelost, vraag dan om een attest waarin staat dat de schuld volledig is afbetaald. Een dergelijk document is een garantie voor u dat er in de toekomst geen onredelijke claims tegen u zullen verschijnen.
Stap 5
Als de bank weigert de rente op de lening te herberekenen in verband met de gedeeltelijke of volledige vervroegde aflossing, heeft u het recht naar de rechter te stappen. De Russische wetten staan in dit geval aan de kant van degene die de lening heeft afgesloten.
