De mogelijkheid om een winkel te huren vereenvoudigt de procedure voor het registreren van een pand voor de toekomstige eigenaar aanzienlijk dan wanneer hij zou besluiten het te kopen. Hoe en bij wie kun je een winkel huren?
instructies:
Stap 1
Registreer een natuurlijke persoon of rechtspersoon bij de Belastingdienst. Alleen dan kunt u utiliteitsgebouwen huren voor commerciële doeleinden.
Stap 2
Gebruik alle mogelijke methoden bij het zoeken naar een geschikte kamer. U kunt het huren bij een overheid of een particulier. De volgorde van aanmelden zal enigszins verschillen.
Stap 3
Sluit een huurovereenkomst voor utiliteitsgebouwen met overheidsinstanties. Daarvoor moet u deelnemen aan de veiling, die wordt georganiseerd door het SSUP-filiaal in uw stad. Dien uw aanvraag voor de veiling in, voeg deeldocumenten, een attest van de bank over uw kredietwaardigheid en een betalingsbewijs van deelname aan de veiling toe.
Stap 4
Na de veiling vult u de documenten in op basis van de resultaten (minuten) en betaalt u een borg, die vervolgens wordt overgemaakt naar de stadsbegroting en meetelt voor uw huur in de laatste maanden van het 1e dienstjaar. De gaststad van de veiling dient zelfstandig alle documenten in bij de lokale Property Department, evenals de getekende huurovereenkomst. U, als winnaar van de veiling, zult vervolgens echter zelf alle papierwerk met betrekking tot de technische en sanitaire staat van het pand moeten invullen.
Stap 5
Kies een geschikte woning die eigendom is van een particuliere eigenaar. Huurinformatie wordt gepubliceerd in kranten en op internet. Bijvoorbeeld. als je naar de site gaat https://www.arenda-liferealty.ru, dan ontvangt u uitgebreide informatie over alle niet-residentiële gebouwen die momenteel in Moskou worden verhuurd
Stap 6
Vraag de particuliere eigenaar om documenten te overleggen waaruit de zuiverheid van de transactie blijkt. Sluit een huurovereenkomst af met een particuliere eigenaar (onderhandel over de voorwaarden apart), doe een aanbetaling en leg dit vast in de overeenkomst. Zorg ervoor dat u een ontvangstbewijs voor het geld neemt.
Stap 7
Registreer een leaseovereenkomst bij het Federal Reserve System onder het Ministerie van Justitie van de Russische Federatie en betaal het volledige bedrag binnen de afgesproken termijn.
