Detailhandel is een van de meest voorkomende soorten bedrijven. Het is niet verwonderlijk dat sommige mensen die besluiten om te gaan ondernemen ervoor kiezen. Een aspirant-ondernemer besloot bijvoorbeeld een kleine supermarkt te openen. Het is veel gemakkelijker en winstgevender om een kant-en-klaar pand te huren dan om het helemaal opnieuw te maken.
instructies:
Stap 1
Besteed speciale aandacht aan de locatie van de kamer. Een goed gelegen winkel zal onder alle omstandigheden de aandacht trekken van veel meer mensen dan die op de binnenplaats van een slaapgedeelte. De beste optie als het naast de ingang van een grote onderneming of organisatie is. Dan is de stroom van klanten die na de werkdag nog aankopen willen doen voor jou gegarandeerd.
Stap 2
Informeer of er in de buurt van dergelijke organisaties panden te huur zijn. Neem de tijd en moeite om ze te onderzoeken, kies de meest optimale optie. Het pand moet aan de volgende voorwaarden voldoen: voldoende ruimten van de handelsvloer en bijkeukens, een gemakkelijke toegang tot de hoofdentree en een toegang tot de achterdeur voor leveranciers van goederen. Hoogstwaarschijnlijk zal de huur aanzienlijk hoger zijn dan in dezelfde woonwijk. Bereken of het rendeert bij meer kopers en hoe snel.
Stap 3
Probeer zo nauwkeurig mogelijk te zijn om rekening te houden met alle noodzakelijke aanloopkosten. In het bijzonder of het pand reparaties nodig heeft. Indien nodig, is het mogelijk om rond te komen met een kleine (cosmetische) of een grote nodig te hebben. Bedenk hoeveel en welke materialen u moet kopen, hoeveel werknemers er nodig zijn, wat de gemiddelde marktprijzen zijn voor hun diensten.
Stap 4
Mocht het totaalbedrag te groot uitvallen, dan is het logisch om een ruimte te huren voor een winkel op een minder gunstige locatie. Ja, het aantal klanten zal er waarschijnlijk minder zijn, maar met een goede organisatie van de zaak, een min of meer bevredigend assortiment en redelijke prijzen, kun je daar ook een goede zaak hebben.
Stap 5
Tel hoeveel (minstens ongeveer) appartementen er in de woningen naast de winkel staan. Je hebt dus minimaal hetzelfde aantal potentiële kopers. Bepaal het aanbod van eten, drinken en prijsbeleid, rekening houdend met de gemiddelde leeftijd en het inkomensniveau van de bewoners. Bereken op basis hiervan hoeveel klanten ongeveer per dag, week, maand in uw winkel kunnen achterlaten. Trek daar het bedrag aan huur, salarissen van het personeel, betalingen aan leveranciers van af en concludeer: heeft het zin om deze winkelruimte te huren.
