Na de liquidatie van de onderneming blijven vaste activa met een onvoltooide houdbaarheid. Deze materiële vaste activa zijn onderhevig aan een dringende verkoop tegen een prijs die ver onder hun marktwaarde ligt. Deze prijs wordt de restwaarde genoemd.
instructies:
Stap 1
Bepaling van de liquidatiewaarde van gebouwen, uitrusting en andere eigendommen van de vennootschap is in verschillende gevallen vereist: wanneer de vennootschap wordt geliquideerd, worden de objecten van het pand verkocht, de versnelde verkoop van onroerend goed om verschillende redenen. Dit is in ieder geval een gedwongen verkoop van objecten in korte tijd, waardoor hun liquidatiewaarde altijd lager is dan de marktwaarde.
Stap 2
Een van de belangrijkste factoren die van invloed zijn op de bepaling van de restwaarde is de blootstellingsperiode. Dit is een tijdsinterval waarvan het begin het moment is van het te koop aanbieden van het object en het einde het moment van de transactie. Blootstellingstijd is echter niet het enige rekencriterium. Er zijn twee manieren om de restwaarde te berekenen: direct en indirect.
Stap 3
De directe telmethode vergelijkt een te koop aangeboden artikel met een vergelijkbaar artikel dat eerder is verkocht. Deze methode is eenvoudig, maar niet altijd toepasbaar, aangezien informatie over geliquideerde objecten zelden beschikbaar is op de echte markt.
Stap 4
De indirecte methode voor het berekenen van de restwaarde impliceert de berekening via de marktwaarde. Deze methode wordt in drie stappen uitgevoerd: het bepalen van de marktwaarde van het object, het berekenen van de korting voor het gedwongen karakter van de verkoop, het berekenen van de restwaarde. De moeilijkste fase is de tweede, omdat het gedwongen karakter van de verkoop op zijn beurt afhangt van verschillende factoren:
- blootstellingsperiode;
- de aantrekkelijkheid van het object qua investering;
- de marktwaarde van het object;
- marktsituatie ten tijde van de gedwongen verkoop, etc.
Stap 5
Er zijn drie soorten liquidatiewaarde: ordelijk, gedwongen en waarde bij vernietiging van bedrijfsmiddelen (geen verkoop). Een geordende liquidatiewaarde wordt berekend wanneer de blootstellingsperiode zo lang is dat een redelijke reclamecampagne kan worden gevoerd en een verkoop kan worden gedaan tegen een prijs die min of meer aantrekkelijk is voor de eigenaar.
Stap 6
Gedwongen liquidatiewaarde wordt berekend wanneer activa zo snel mogelijk, soms op dezelfde dag en voor vrijwel niets moeten worden verkocht. In deze zaak gaat het om de verkoop van onroerend goed en activa om de schulden van de onderneming af te betalen. De restwaarde bij vernietiging van activa wordt berekend wanneer de objecten niet worden verkocht, maar worden afgeschreven, vernietigd.
Stap 7
Ondernemingen berekenen in de regel de restwaarde van hun vaste activa aan het einde van elke verslagperiode (jaar). In dit geval is het gelijk aan de som van de restwaarde van materiële vaste activa en de hoeveelheid werkkapitaal.
