Een aanzienlijk aantal banken biedt leningprogramma's aan met een onderpand. Omdat de bank geld-terug-garanties heeft, kunt u een lening krijgen tegen een lagere rente.
instructies:
Stap 1
Kijk of uw woning in aanmerking komt voor hypotheek. De meeste van alle beperkingen worden opgelegd aan appartementen. Deze woning mag niet het enige eigendom van de familie zijn. Het is wenselijk dat er helemaal niemand wordt geregistreerd in het appartement, bedoeld op borgtocht, vooral kinderen en gehandicapten. Ook kunnen er moeilijkheden ontstaan als u alleen een aandeel in een appartement of huis bezit. In dit geval is het het beste om de bestaande woning te verkopen en in plaats daarvan een kleinere te kopen die alleen van u is. In dat geval kunt u deze als garantie aan de bank geven.
Stap 2
Als u een perceel gaat verpanden, controleer dan of het als uw eigendom staat geregistreerd. U kunt bijvoorbeeld geen overeenkomst sluiten met een bank als u alleen gebruiksrecht heeft op de site, maar deze wel toebehoort aan een datsja-coöperatie. De situatie is vergelijkbaar met een potentiële hypotheekauto. Hij mag niet onder extra lasten komen te staan, bijvoorbeeld een autolening die hij zelf heeft afgesloten.
Stap 3
Om een lening aan te vragen, moet u een eigendomsbewijs van het potentiële onderpand hebben. De bank heeft het recht om u te vragen er een beoordeling van te maken, wat extra geld kan kosten. Mogelijk hebt u ook een kadastraal paspoort nodig, opgesteld bij het bureau voor technische inventaris.
Stap 4
Als de bank akkoord gaat met het verstrekken van een lening, teken dan een aanvullende overeenkomst over het onderpand. Houd er rekening mee dat deze objecten gedurende de gehele crediteringsperiode worden bezwaard, wat hun verkoop of omruiling zonder medeweten van de bank uitsluit. Potentiële erfgenamen krijgen bij het overlijden van de persoon die de lening heeft verstrekt, samen met zijn eigendom, betalingsverplichtingen.
