Een lijfrente, of lijfrentebetaling, is een methode voor het berekenen van een leningbetaling waarbij het geleende bedrag en de rente daarop in gelijke bedragen worden terugbetaald gedurende de gehele leenperiode. Hoe bereken ik een lijfrente?
instructies:
Stap 1
Bekijk de wiskundige formule voor het berekenen van de lijfrente:
AP = SK × (P × (1 + P) n) / ((1 + P) n - 1), waarbij AP de lijfrentebetaling op de lening is, SK - het geleende bedrag, P - rentevoet, uitgedrukt in aandelen en berekend voor een periode (maand, kwartaal, jaar, dag)
n is het aantal renteberekeningsperioden.
In dit geval is de uitdrukking: (P × (1 + P) n) / ((1 + P) n - 1) de formule voor de lijfrentecoëfficiënt.
Stap 2
Bepaal het geleende bedrag, de rentevoet en het bedrag van de renteperiode. Als je de eerste variabele zelf kunt instellen, dan moet je de tweede en derde variabele uitzoeken bij de bank waar je een lening wilt krijgen. Kies ter vergelijking meerdere banken om erachter te komen welke voorwaarden gunstiger zijn.
Stap 3
Vul deze variabelen voor uw lening in de formule in. U wilt bijvoorbeeld 100.000 roebel van de bank ontvangen. De bank kan u een lening verstrekken op annuïtaire basis en met de volgende indicatoren: rente - 20% per jaar (maandelijkse rente is gelijk aan 1,6667%), het aantal leentermijnen - 12 maanden.
Laten we de nodige berekening maken: AP = 100.000 x (0, 016667 x (1 + 0, 016667) 12) / ((1 + 0, 016667) 12-1) = 100.000 * 0, 016667 * 1, 219439 / (1, 219439-1) = 9261, 975 p. per maand
Dus, tegen 20% per jaar gedurende 12 maanden, wordt het bedrag betaald: 9261, 975 * 12 = 111143, 70 roebel. In dit geval zijn de kosten van het gebruik van de lening: 111 143, 70 -100 000 = 11 143, 70 roebel.
Stap 4
Zorg ervoor dat de lijfrente-uitkering voordelig voor u is. Bereken hoeveel u betaalt als u een conventionele leenregeling heeft, met directe opbouw van rente over het resterende bedrag: in dit geval wordt de lening over de gehele periode in gelijke termijnen afgelost, de betaling is: 100.000/12 = 8.333,33 roebel. per maand. Vervolgens ziet de tabel met terugbetalingen van leningen en rentebetalingen eruit zoals weergegeven in de afbeelding. U ontvangt dus het bedrag: 100.000 +10 833, 33 = 110 833, 33 p. Dit bedrag is lager dan het bedrag van de lening die wordt berekend met behulp van de annuïtaire betalingsmethode.
