Voordat u begint met het openen van een beheermaatschappij voor huisvesting en gemeentelijke diensten, moet u de eigendomsvorm bepalen. U kunt zich inschrijven in de rechtsvorm naamloze vennootschap, besloten naamloze vennootschap of open naamloze vennootschap. De best aanbevolen optie in dit geval is het openen van een LLC.
instructies:
Stap 1
U hebt geen startkapitaal nodig, omdat u het toegestane kapitaal kunt inbrengen met onroerend goed waarvan de waarde niet hoger is dan 20.000 roebel.
Stap 2
Bereid een pakket documenten voor om de staatsregistratie uit te voeren. Laat de oprichters de notulen van de Algemene Ledenvergadering en de statuten ondertekenen. Als er slechts één oprichter is, is hij verplicht het besluit tot oprichting van een naamloze vennootschap te ondertekenen.
Stap 3
Geef uzelf een garantieverklaring van de eigenaar van het pand op de toekomstige plaats van registratie van de LLC dat u het gespecificeerde pand krijgt voor de plaatsing van het uitvoerend orgaan daar. Voeg een kopie van de eigendomsakte bij uw brief. Als de huurovereenkomst wordt verstrekt door een huurder, voeg dan een kopie van de huurovereenkomst toe.
Stap 4
De registratieaanvraag moet worden gewaarmerkt door een notaris. Betaal de staatsbijdrage aan de aanvrager, neem het ontvangstbewijs.
Open een spaarrekening bij de bank waar u in de toekomst een betaalrekening wilt openen. Stort minimaal 50% van het maatschappelijk kapitaal op de spaarrekening. De tweede helft moet u binnen een jaar na inschrijving betalen.
Stap 5
Denk goed na over het wettelijke adres, zodat het probleem van een "massaal" legaal adres zich niet voordoet, wat een weigering tot registratie met zich meebrengt.
Selecteer bij het openen van het maatschappelijk kapitaal het belastingstelsel. Om dit te doen, bepaal je hoeveel activiteiten je gaat ondernemen. Als sommige van uw activiteiten onder UTII vallen, voldoen uw indicatoren dan aan de beperkingen die zijn vastgesteld door de belastingwet van de Russische Federatie. Bepaal bij gebruik van het vereenvoudigde belastingstelsel het aandeel van de uitgaven ten opzichte van het inkomen. Houd er rekening mee dat als uw organisatie het algemene regime voor het betalen van belastingen of BBT gaat toepassen, u de volledige boekhouding moet voeren. Voer vooraf variantberekeningen uit, aangezien u bij de registratie van het maatschappelijk kapitaal een verklaring over de keuze van het belastingstelsel moet toevoegen aan het documentenpakket.
Stap 6
Houd er rekening mee dat als u werkzaamheden gaat verrichten die onder verschillende belastingstelsels vallen of tegen verschillende tarieven worden belast, u voor elk type activiteit een aparte administratie van inkomsten en uitgaven moet bijhouden.
