Als u een appartement, huis of ander onroerend goed heeft gekocht dat de status van wonen heeft, kunt u profiteren van de fiscale stimulering die de staat aan burgers geeft. Eigendomsaftrek kan worden verkregen door burgers die inkomsten hebben die onderworpen zijn aan inkomstenbelasting en die woningen hebben gekocht op het grondgebied van de Russische Federatie. Hiervoor dient u een pakket documenten op te halen en in te leveren bij de belastingdienst.
instructies:
Stap 1
De belastingwetgeving van de Russische Federatie, in het bijzonder artikel 220 van het belastingwetboek van de Russische Federatie, voorziet in de mogelijkheid om inkomstenbelasting terug te betalen die is betaald bij de aankoop van onroerend goed. Een deel van het geld kan worden teruggegeven bij de aankoop van een appartement, privéwoning of grond. Het bedrag aan inkomstenbelasting is 13% van de waarde van onroerend goed, maar het maximale bedrag dat wordt geaccepteerd voor belastingaftrek mag niet hoger zijn dan 2 miljoen roebel.
Stap 2
Onroerende voorheffing kan worden verkregen bij aankoop van een woning, een perceel grond voor individuele woningbouw, bij interieurinrichting van woningen, indien het object is gekocht van een ontwikkelaar zonder afwerking, de kosten van betaalde rente voor gerichte leningen (hypotheek, bouwlening). Vanaf 1 januari 2014 is de aftrek voor hypotheekrente beperkt tot 3 miljoen roebel. De belastingdienst kan weigeren belastingaftrek te verlenen als het contract voor de aankoop van onroerend goed is gesloten tussen verwante personen (ouders, echtgenoten, kinderen, werkgever, broers, zussen) of de persoon al gebruik heeft gemaakt van zijn recht op belastingaftrek.
Stap 3
Documenten die bij de belastingdienst moeten worden ingediend om belastingaftrek te krijgen: een kopie van het paspoort (een pagina met een foto en het adres van inschrijving in de woonplaats is voldoende); een kopie van het bewijs van toewijzing van een fiscaal identificatienummer (FIN); origineel bewijs van inkomen in de vorm van 2-NDFL; een kopie van een spaarboekje of bankrekeninggegevens; een kopie en origineel van de eigendomsakte van het onroerend goed (het document op basis waarvan het onroerend goed is gekocht); kopie en origineel van het bewijsstuk (eigendomsbewijs). Als het object is verworven in het kader van een overeenkomst van deelneming in de bouw, dan is het noodzakelijk om een kopie en origineel van de akte van aanvaarding en overdracht van het appartementsobject te verstrekken.
Stap 4
Als het appartement is gekocht met kredietfondsen (hypotheek), dan moet u een kopie en origineel van de leningsovereenkomst voor de aankoop van het appartement, het originele certificaat van de kredietinstelling (bank) over het betaalde rentebedrag, originelen van betalingsdocumenten die de betaling onder de leningsovereenkomst bevestigen. Bovenstaande documenten dienen vergezeld te gaan van een aanvraag voor het verstrekken van een onroerende voorheffing en een ingevulde aangifte inkomstenbelasting in de vorm van 3-NDFL. Het complete pakket aan documenten dient vergezeld te gaan van een inventarisatie van de ter verificatie ingediende documenten. Documenten kunnen per post worden verzonden of u kunt ze persoonlijk naar de belastingdienst brengen.
