De kloof tussen het inkomen van de gemiddelde Russische burger en de kosten van huisvesting is te groot. Veel mensen kunnen het zich niet veroorloven om met hun bestaande spaargeld een appartement te kopen. En de beste oplossing in dit geval is een woonkrediet.
Het is nodig
- - paspoort;
- - bewijs van inkomen in de vorm van 2-NDFL of in de vorm van een bank;
- - een exemplaar van het werkboek;
- - documenten over het verstrekte onderpand (indien aanwezig);
- - documenten over de uitgeleende woonruimte (kunnen worden verstrekt nadat de bank een positieve beslissing heeft genomen).
instructies:
Stap 1
Selecteer een bank. Woonkredieten worden verstrekt voor een lange termijn en voor grote bedragen, daarom moet de keuze voor een bank zeer zorgvuldig worden benaderd. Alle kredietinstellingen hebben verschillende vereisten voor kredietnemers en verschillende leningsvoorwaarden. Maar bij het kiezen van een bank moet u niet alleen hierop letten. Verborgen vergoedingen en commissies zijn essentieel, wat uw kosten aanzienlijk kan verhogen. Om jezelf hier niet aan te branden, lees het contract goed door.
Stap 2
Verzamel de benodigde documenten:
- paspoort;
- bewijs van inkomen in de vorm van 2-NDFL of in de vorm van een bank;
- een exemplaar van het werkboek;
- documenten over het verstrekte onderpand (indien aanwezig);
- documenten op de woonruimte (kan worden verstrekt nadat de bank een positieve beslissing heeft genomen) In elke bank kan het pakket met benodigde documenten enigszins verschillen. Het is in de regel in het belang van de kredietnemer om de meest volledige lijst van documenten aan te leveren, omdat de beslissing van de bank en de hoogte van het rentepercentage hiervan kunnen afhangen.
Stap 3
Zoek een garant en medekredietnemers. De aanwezigheid van minimaal twee borgstellers is voor de meeste banken een verplichte vereiste. Elke natuurlijke of rechtspersoon wiens financiële toestand u in staat zal stellen om leningen af te betalen, kan garant staan voor het geval u om wat voor reden dan ook stopt met betalen. Bijna alle banken staan het aantrekken van medeleners toe (meestal tot 3 personen). Het verschil tussen de medelener en de garant is dat bij de berekening van het maximale leenbedrag rekening wordt gehouden met het inkomen van eerstgenoemde. Dat is de reden waarom familieleden meestal deze rol op zich nemen. De echtgeno(o)t(e) van de lener wordt automatisch medelener, ongeacht het inkomensniveau. Een uitzondering is de aanwezigheid van een geldige huwelijkse voorwaarden.
Stap 4
Lever uw documenten in bij de bank, evenals documenten voor medeleners en garanten (paspoort, resultatenrekening, kopie werkboek).
Stap 5
Wacht op de beslissing van de bank. In de regel wordt 5-10 dagen gegeven voor de behandeling van de aanvraag, vanaf het moment dat u een compleet pakket documenten aanlevert. Een positieve beslissing is geldig binnen 30-60 dagen.
