Vandaag, hypotheek - hoewel zeer moeilijk, maar de meest realistische manier om uw eigen appartement te verwerven. Helaas is zelfs het verkrijgen van een hypothecaire lening zelf een nogal arbeidsintensief proces. Maar omwille van een goed doel, moet je proberen om er helemaal voor te gaan om een lening te krijgen.
instructies:
Stap 1
Eerst moet u een aantal parameters bepalen. Ten eerste, hoeveel past uw droomappartement erin en of u het zich kunt veroorloven om er een hypotheek op te nemen. Ten tweede, heeft u 30% van de kosten van het appartement bij de hand (in de meeste banken is dit de gebruikelijke aanbetaling), evenals geld voor extra kosten (verzekering, leningverwerking, enz.). Ten derde, voor hoeveel jaar kunt u het afbetalen.
Stap 2
Selecteer de bank die u wilt lenen. Ga naar zijn website en selecteer het juiste programma. Maak een afspraak met de bankmanager en verduidelijk met hem alle voorwaarden en nuances voor het verkrijgen van een lening, evenals hoeveel u maandelijks moet terugbetalen.
Stap 3
Verzamel een pakket documenten voor het verkrijgen van een lening en vraag de bank om toestemming voor het verstrekken van een lening. U kunt beter de lijst met documenten controleren bij de bank waar u gaat solliciteren - deze lijst kan per bank verschillen. Bij sommigen volstaat het invullen van een vragenlijst, bij sommigen is het overleggen van een uittreksel uit het werkboek en een bewijs van inkomen vereist. Houd er bij het verzamelen van documenten rekening mee dat er kopieën van moeten worden gemaakt, waarvan het aantal ook vooraf bij de bank moet worden gecontroleerd.
Stap 4
Als de bank na het gesprek uw aanvraag goedkeurt, ga dan op zoek naar een appartement en verzamel de nodige documenten.
Stap 5
Vergeet bij het kiezen van een appartement niet dat het niet alleen aan uw wensen moet voldoen, maar ook aan de eisen van de bank. U kunt er kennis mee maken op de website van de bank, of u kunt het aan de beheerder vragen. U moet ook contact opnemen met een taxateur die de bank het geselecteerde appartement zal aanbevelen en evalueren.
Stap 6
Verzeker het appartement en eventueel uzelf bij verlies van solvabiliteit en eigendomsverlies van het appartement. Mocht u door omstandigheden buiten uw schuld de lening niet kunnen terugbetalen, dan doet de verzekeringsmaatschappij dat voor u.
Stap 7
Als alle punten zijn ingevuld, gaat u naar de bank om een lening aan te vragen. U dient een contract af te sluiten en de eerste termijn te betalen. Dan krijgt u een lening, betaalt u het appartement en registreert u het eigendom ervan.
