De essentie van de beoordeling van investeringsprojecten ligt in het adequaat vaststellen van de huidige kosten en toekomstige opbrengsten. Een systeem van indicatoren wordt gebruikt om de effectiviteit van investeringen te analyseren. Maar er moet rekening mee worden gehouden dat de investeringsbeslissing op dit moment wordt toegepast, wat betekent dat de projectindicatoren moeten worden berekend rekening houdend met de daling van de waarde van geld in de toekomst.
instructies:
Stap 1
Om een investeringsproject te evalueren, moet u de disconteringsvoet kennen. Het is de snelheid waarmee toekomstige kasontvangsten worden teruggebracht tot de huidige waarde. De disconteringsvoet wordt berekend als de som van het inflatiepercentage, het minimale reële rendement dat de belegger wil ontvangen en het risiconiveau van de investering in het project.
Stap 2
Een van de criteria die de efficiëntie van een investeringsproject weerspiegelen, is de netto contante waarde (NPV). Gebruik de volgende formule om het te berekenen:
NPV = Σ (Pi / (1 + r) ^ i) - I, waarbij
P is de nettokasstroom voor elke periode;
r is de disconteringsvoet;
I - initiële investering, i - het aantal perioden van ontvangst van gelden.
Als deze indicator een positieve waarde aanneemt, wordt het project geaccepteerd, omdat de investering zijn vruchten afwerpt en winst oplevert voor de investeerder. Het criterium van de netto contante waarde wordt als belangrijkste criterium gehanteerd, aangezien de NCW van verschillende projecten kan worden samengevat.
Stap 3
Bij het analyseren van een investeringsproject moet u ook de Internal Rate of Return (IRR) berekenen. Het is de waarde van de disconteringsvoet waarbij het criterium NPV nul is. De economische betekenis van deze berekening is dat het interne rendement het niveau van de kosten van een bepaald project weergeeft dat een investeerder zich kan veroorloven. Als een project bijvoorbeeld wordt gefinancierd met een lening, weerspiegelt het rendement de bovengrens van de rente, waarvan het overschot het project onrendabel maakt. Dus als de IRR hoger is dan de prijs van de kapitaalbron die nodig is voor de uitvoering van het project, dan moet deze worden geaccepteerd, als deze lager is, moet deze worden afgewezen. Als het IRR-criterium gelijk is aan de relatieve prijs van de financieringsbron, dan betekent dit dat het project noch winstgevend noch onrendabel is. Met andere woorden, het interne rendement is een grensindicator: als de relatieve prijs van kapitaal zijn waarde overschrijdt, zal het als gevolg van de uitvoering van het project onmogelijk zijn om het rendement op de investering en het rendement ervan te garanderen.
Stap 4
Als alternatief kunt u de Return on Investment (IR)-index gebruiken om de prestaties van uw belegging te meten. Het wordt als volgt berekend:
IR = Σ (Pi / (1 + r) ^ i) / I.
Dit criterium is een gevolg van de netto contante waarde methode. Als de winstgevendheidsindex hoger is dan 1, is het project effectief, investeringen zullen het inkomen van de belegger opleveren, indien lager dan 1 - onrendabel. Als IR = 1, dan zal de investering in het project zijn vruchten afwerpen, maar geen winst opleveren. In tegenstelling tot de netto contante waarde is deze indicator relatief. Het kan worden gebruikt om projecten met dezelfde NPV te evalueren.
