Momenteel sluiten veel burgers van ons land een hypotheek af om onroerend goed te kopen. Volgens deze wet staat het verkrijgen van een onroerendgoedbelastingaftrek toe. Hiervoor wordt een verklaring ingevuld. Het benodigde pakket documenten is eraan gehecht, waarvan de lijst hieronder wordt aangegeven.
Het is nodig
- - documenten die de eigendom van onroerend goed bevestigen;
- - een overeenkomst tot aankoop van onroerend goed;
- - de akte van aanvaarding en overdracht van onroerend goed;
- - betalingsdocumenten die het feit van betaling van onkosten bevestigen (verkoop- en kasbonnen, kwitanties, bankafschriften van een lening en andere documenten);
- - 2-NDFL-certificaat;
- - het programma "Aangifte";
- - paspoort;
- - FIN-certificaat;
- - leenovereenkomst.
instructies:
Stap 1
Geef in het programma "Aangifte" de code van de belastingdienst van uw woonplaats aan, vink het item "andere persoon" in het belastinglabel aan. Bevestig het beschikbare inkomen met een bewijs van inkomen uit de standplaats. Voer uw paspoortgegevens in, inclusief uw registratieadres.
Stap 2
Voer in de kolom "Inkomsten ontvangen in de Russische Federatie" de naam in van het bedrijf waar u werkt, evenals het bedrag van het salaris voor elke maand. Selecteer op het tabblad aftrekposten de onroerende voorheffing. Geef de wijze van aankoop van het onroerend goed aan (meestal een koop- en verkoopovereenkomst). Selecteer de naam van het object (appartement, huis, huisje, aandeel erin, enz.). In het teken van de belastingplichtige moet u aangeven wie u bent: de eigenaar, de echtgenoot van de eigenaar. Voer het type eigendom in (gedeeld, gedeeld).
Stap 3
Schrijf het adres van de locatie van het verworven onroerend goed. Vermeld de datum van de akte van overdracht van onroerend goed, aanvraag voor de herverdeling van eigendomsaftrek, akte van eigendomsoverdracht.
Stap 4
Druk op de knop "Ga naar bedragen invoeren". Voer het bedrag van de waarde van het onroerend goed in. Geef aan de hand van de betalingsdocumenten (bonnen, bankafschriften, verkoop- of kascheques) het bedrag aan dat u in het aangiftetijdvak hebt betaald voor de hypothecaire lening. Als de eigendom gedeeld wordt, is het raadzaam om alle betalingsdocumenten op naam van een van de echtgenoten te herschrijven zodat hij de aftrek volledig kan ontvangen. Wanneer beide kredietnemers de lening en de rente betalen, dan moet een van hen een verklaring aan de belastingdienst schrijven dat hij het recht op renteaftrek overdraagt aan de ander.
Stap 5
Dien de ingevulde aangifte, betalingsbewijzen, hypotheekovereenkomst, akte van levering onroerend goed, akte van levering van eigendom, overeenkomst bevestigende eigendom in bij de Belastingdienst. Als u de hypotheekrenteaftrek niet volledig heeft ontvangen, wordt het resterende bedrag meegeboekt naar het volgende belastingtijdvak. Hiervoor hoeft u geen documenten op te halen, u hoeft alleen een 2-NDFL-certificaat in te dienen.
