Volgens sommige analisten heeft het begrip 'business lease' geen bestaansrecht. Het is tenslotte niet moeilijk om aan te nemen dat het beter is om een winstgevend bedrijf te ontwikkelen, en het niet in verkeerde handen te geven, omdat we tevreden zijn met slechts een klein percentage aftrekposten. Het aantal aanbiedingen voor het huren van een kant-en-klaar bedrijf in de vastgoedmarkt neemt echter voortdurend toe.
instructies:
Stap 1
Selecteer het werkterrein waarin u uw bedrijf wilt ontwikkelen. Meestal worden hotels, cafés, sauna's, schoonheidssalons, enz. verhuurd.
Stap 2
Kijk goed naar de aanbiedingen in jouw stad. Dit kan op bedrijfsforums, prikborden, stadsportalen. Bereken of de huurprijs toereikend is.
Stap 3
Vraag de verhuurder om een financieel overzicht van de afgelopen werkperiode in te dienen om de winstgevendheid van het bedrijf te bepalen.
Stap 4
Bekijk de huurovereenkomst. In het bijzonder hoe rechten en plichten worden verdeeld in geval van brand, wateroverlast of andere omstandigheden buiten de wil van de huurder.
Stap 5
Bespreek personeelszaken met de verhuurder. Vaak wordt de bedrijfsvoering met personeel overgedragen. Afhankelijk van de voorwaarden van het contract, kunt u het echter verlaten of ontslaan door naar eigen goeddunken specialisten aan te werven.
Stap 6
Onderteken een contract met een inventaris van het onroerend goed dat aan u is overgedragen voor gebruik. Het document moet in twee exemplaren zijn, waarvan er één in de toekomst door u wordt bewaard.
Stap 7
Als u van plan bent extra apparatuur aan te schaffen, bijvoorbeeld een solarium voor een schoonheidssalon of een miniwasmachine voor een bandenmontagecentrum, probeer dan mobiele modellen te kiezen. Aangezien de verhuurder dergelijke kosten niet vergoedt. In de toekomst kunt u uw eigen bedrijf openen of apparatuur verkopen op de secundaire markt.
