Vaak is de ontwikkelaar genoodzaakt om zelf de kosten van het project te berekenen. Tegelijkertijd moet hij rekening houden met veel factoren die kunnen variëren, afhankelijk van de specifieke situatie, evenals in het proces van bouwwerkzaamheden.
Het is nodig
- - een computer;
- - architect;
- - onderaannemer.
instructies:
Stap 1
Neem contact op met de specialisten van het dichtstbijzijnde bouwbureau om de kosten van ontwerpwerk te berekenen. Als u zelf de kosten van het project wilt berekenen, kunt u de link volgen https://www.pr-soft.ru/e-lib/Data1/56/56189/index.htm. Dit is een bouwprijsgids
Stap 2
Bereken de kosten van het architecturale en constructieve deel - het zal ongeveer tachtig procent van de totale kosten van het project zijn. Om erachter te komen hoeveel de diensten van een architect zullen kosten, moet u weten hoeveel jaar hij op dit gebied heeft gewerkt: hoe rijker de ervaring van een architect, hoe waardevoller zijn werk is.
Stap 3
Houd er ook rekening mee dat hoe complexer het project en hoe groter het volume aan projectdocumentatie, hoe hoger de prijs van het project. Controleer of de architect vanuit huis werkt of in een ontwerpinstituut oefent: in het laatste geval is de prijs hoger. Bovendien, hoe hoger het prestige van het ontwerpbureau, hoe hoger de prijs van zijn diensten.
Stap 4
Bereken het bedrag dat nodig is voor bouw- en installatiewerkzaamheden: de kosten voor het ontwikkelen van gerelateerde secties (elektriciteit, ventilatie, riolering, watervoorziening, verwarming) bedragen ongeveer 5-10 procent van dit bedrag.
Stap 5
Zoek een ervaren onderaannemer: met behulp van werktekeningen kan hij zelfstandig alle berekeningen uitvoeren en documenten voorbereiden voor de schematische opmaak. Bovendien zal hij een uitrusting selecteren die optimaal is in een specifieke situatie, waardoor u tot een derde van de kosten bespaart op het engineeringgedeelte van het project, afhankelijk van de complexiteit van het technische werk.
Stap 6
Houd er bij het berekenen rekening mee dat de kosten van een typisch of herbruikbaar project gemiddeld vijf procent lager zijn dan de kosten van een individueel project, terwijl een exclusief project u ongeveer 10 procent meer kost.
Stap 7
Reken er ook op dat de architect het recht heeft om u om een bijbetaling te vragen als: - hij specialisten uit andere beroepen (landschapsarchitecten, civiel ingenieurs, schatters) moet uitnodigen voor overleg; - u vraagt om een indeling of een perspectiefbeeld; - de werkplek van de architect op meer dan dertig kilometer van de bouwplaats. In dit geval moet u zijn verzendkosten betalen.
