Hypotheken zijn een van de meest populaire manieren om een appartement te kopen. Voor registratie bij de bank moet u een pakket documenten overleggen, waaronder een bewijs van inkomen van het uniforme formulier 2-NDFL. In werkelijkheid kan niet elke klant van de bank met een dergelijk document de hoogte van zijn inkomen bevestigen. Kredietstructuren zijn zich terdege bewust van de situatie en hebben methoden ontwikkeld voor het verstrekken van hypotheken zonder 2-NDFL-certificaat.
Het is nodig
- - garanten;
- - Pandovereenkomst;
- - attest in de vorm van de bank;
- - vragenlijst;
- - mondelinge bevestiging van het hoofd;
- - attest van het totale gezinsinkomen.
instructies:
Stap 1
Het onvermogen om het inkomensniveau te bevestigen met een officieel certificaat van een uniforme vorm kan met vele redenen worden geassocieerd. Als je informeel werkt of het grootste deel van je salaris in een envelop ontvangt. Bedrijven blijven proberen belasting te ontwijken en blijven, ondanks strenge straffen, grijze lonen uitdelen aan hun werknemers die nergens te vinden zijn. Dienovereenkomstig kan het hoofd van de onderneming een certificaat van een uniforme vorm afgeven, maar het erin vermelde inkomensniveau zal zelfs niet een klein bedrag van een consumentenlening trekken, niet dat van een hypotheek.
Stap 2
Er is een uitweg uit deze situatie. Veel banken zijn klaar om uit te geven volgens de inkomsten die in de vragenlijst zijn aangegeven. Het telefoonnummer van het hoofd van het bedrijf en de mondelinge bevestiging van inkomsten kunnen door de bank worden geregeld. Maar veel managers zijn niet eens bereid om de hoogte van het salaris van hun werknemer mondeling te bevestigen en geven geen certificaten af in de vorm van een kredietinstelling, die, samen met een certificaat van de uniforme vorm 2-NDFL, door de bank wordt geaccepteerd bij het beoordelen documenten.
Stap 3
In dit geval biedt de bank aan om een borgstelling af te geven en het inkomensniveau van de borgstellers te bevestigen met een certificaat of rekening te houden met het totale gezinsinkomen, dat het pensioen of salaris van ouders, grootmoeders en andere naaste verwanten kan omvatten.
Stap 4
Het appartement, uitgegeven in een hypotheek, is verpand aan de bank. Na aflossing van het gehele bedrag van de hypothecaire lening wordt de pandovereenkomst vereffend. Dit is een andere manier voor een kredietinstelling om zichzelf te beschermen tegen niet-terugbetaling van een lening.
Stap 5
Als de lener andere waardevolle eigendommen heeft, kan dit ook worden aanvaard als onderpand om de aangegane financiële verplichtingen te waarborgen.
Stap 6
Alle gegevens in de vragenlijst worden zorgvuldig gecontroleerd, waarna de bank een beslissing neemt over het verstrekken of weigeren van een hypothecair krediet.
