De Russische wet verplicht elke werkende burger om inkomstenbelasting te betalen. Een persoon kan echter een deel van het bijgedragen bedrag teruggeven aan de staatskas. De basis voor het verkrijgen van belastingaftrek, en zo wordt het proces van teruggave van geld uit de begroting aan een belastingbetaler genoemd, zijn bevestigde uitgaven voor medische behandeling, onderwijs en de aankoop van woningen.
Het is nodig
- - eigendomsbewijs van een woongebouw, appartement of een deel daarvan, evenals een perceel (bij aankoop van een huis);
- - koopovereenkomst;
- - akte van aanvaarding en overdracht van woonruimte;
- - documenten ter bevestiging van de betaling (ontvangsten, bankafschriften, kascheques, enz.);
- - hypotheekovereenkomst en betalingsschema;
- - schriftelijke aanvraag (in het formulier verkrijgbaar bij de belastingdienst);
- - ingevulde belastingaangifte 3-NDFL;
- - bewijs van inkomen 2-NDFL;
- - paspoort van een burger van de Russische Federatie.
instructies:
Stap 1
Zorg ervoor dat u in aanmerking komt voor aftrek van de onroerende voorheffing. U heeft recht op vergoeding van de kosten van het kopen van een huis, appartement, aandeel in woonruimte, perceel voor individuele bouw of een perceel dat samen met de woning is gekocht. Daarnaast kan het belastbare deel van het inkomen worden verminderd met het bedrag aan rente over de hypothecaire lening.
Stap 2
Deze uitkering wordt niet verstrekt als de burger al een vermogensaftrek heeft ontvangen. U kunt slechts één keer in uw leven geld teruggeven bij het kopen van een huis. Alle kosten moeten door de belastingplichtige zelf worden betaald en niet door anderen, zoals een werkgever. Gezinnen die moederschapskapitaal of fondsen die zijn ontvangen in het kader van staats- en gemeentelijke programma's hebben gebruikt om de levensomstandigheden van burgers te verbeteren, kunnen de aftrek niet ontvangen. Belastingvoordelen zijn niet van toepassing op woningen die zijn gekocht van naaste familieleden, schuldeisers of debiteuren.
Stap 3
Een niet-werkende Rus kan onroerendgoedaftrek krijgen als hij zijn vorige woning heeft verkocht en 13% inkomstenbelasting heeft betaald over het ontvangen bedrag. Voor gepensioneerden zonder andere belastbare inkomstenbron wordt het restant van de aftrek berekend op basis van hun salaris gedurende de drie jaar voorafgaand aan pensionering.
Stap 4
Onthoud: de maximale aftrek voor de aankoop van woningen is 2 miljoen roebel. Van dit bedrag wordt 13% teruggegeven, d.w.z. 260 duizend roebel. Als de door u gekochte woning bijvoorbeeld 3 miljoen roebel waard is, krijgt u vanaf slechts 2 miljoen een aftrekpost, maar bij aankoop van een goedkopere woning wordt het belastingvoordeel berekend over de werkelijke waarde. Een eenkamerappartement kostte bijvoorbeeld 750 duizend roebel. Hiervoor heb je recht op 13%, d.w.z. 97.500 roebel.
Stap 5
Nieuwe kolonisten die gebruik hebben gemaakt van een hypothecaire lening hebben extra kansen. Zij kunnen een hypotheekrenteaftrek regelen voor de maandelijkse afbetalingen (rente). Bij het kopen van een appartement in een nieuw gebouw zonder binnenhuisinrichting, kunt u ook de kosten van aankoop van bouwmaterialen en afwerkingswerken vergoeden.
Stap 6
Selecteer de methode om de eigendomsaftrek te verkrijgen. Er zijn twee mogelijkheden: via de belastingdienst (het bedrag wordt overgemaakt naar uw bankrekening) of via de werkgever (13% wordt gedurende een bepaalde periode niet van uw salaris ingehouden).
Stap 7
Documenten voorbereiden voor indiening bij de belastingdienst. Eigendomsaftrek moet u aan het begin van het jaar volgend op het jaar van aankoop aanvragen. U heeft bijvoorbeeld in juli 2011 een appartement gekocht, wat betekent dat u in januari-februari 2012 contact moet opnemen met de Belastingdienst. U moet zeker originelen en kopieën van titeldocumenten overleggen.
Stap 8
De belastingdienst beoordeelt uw aanvraag en bepaalt het maximale bedrag van de onroerende voorheffing. Vergeet bij het afgeven van een inhouding door een werkgever niet een melding te krijgen van de Federale Belastingdienst Inspectie van het recht op belastingvoordelen. U moet dit document inleveren bij de boekhoudafdeling van uw organisatie.
