Een schatting is een document dat rekening houdt met de materialen die nodig zijn voor de productie van werk, hun hoeveelheid en kosten. De kostenraming kan ook de kosten van het werken met deze materialen omvatten, als u de uitvoering ervan door een externe organisatie laat uitvoeren. De raming kan worden opgesteld als een standaardpakket aan documenten per materiaalsoort en ermee werken, of in de vorm van kostprijsberekening en middelen per materiaaleenheid. De schatting is de basis voor het bepalen van kosten en kapitaalinvesteringen.
instructies:
Stap 1
Start de budgettering van het object door lokale ramingen op te stellen voor bepaalde soorten werkzaamheden. Lokale schattingen zijn gebaseerd op goedgekeurde of onderhandelde prijzen. De lokale schatting geeft de materialen aan die nodig zijn voor elk type werk, de kosten van een materiaaleenheid en de geschatte behoefte eraan. In de definitieve schatting van het object wordt rekening gehouden met alle lokale schattingen, de berekening van de kosten van het gehele object wordt gegeven.
Stap 2
Geef in de samenvattende schatting de vergrote en algemene indicatoren, houd rekening met bepaalde soorten kosten erin - voor de aankoop van bouwmachines, afwerking, de kosten van verven en vernissen, de voorbereiding van een pakket documenten voor een perceel, vergoeding van kosten voor het opruimen van het terrein en het slopen van gebouwen en constructies.
Stap 3
Voor het maken van een begroting heeft u naast het speciaal bouwonderwijs nodig om de samenstelling en omvang van de werkzaamheden, het aantal en de reikwijdte van bouwmaterialen goed in te kunnen schatten, Excel-spreadsheets of speciale programma's voor het maken van schattingen. Ze zijn te vinden op internet, veel ervan zijn gratis. De databases die in deze speciale software zijn ingebouwd, bevatten al de belangrijkste soorten werk, hun kosten, bouwmaterialen en hun verbruikspercentages, enz. Het is mogelijk om gegevens te corrigeren, nieuwe informatie in te voeren.
Stap 4
In het geval dat het bouwobject groot is, is het beter om de schatting in fasen te verdelen, die afzonderlijk worden betaald, als het is voltooid. Geef in de raming overheadkosten op, waaronder het onderhoud van het administratieve niveau van het bedrijf van de aannemer en de kosten van het transport van bouwmaterialen. Denk aan het percentage meerkosten dat moeilijk direct te voorzien is.
Stap 5
Houd bij de raming rekening met alle kosten voor de uitvoering van dit project, maak een berekening van de benodigde fondsen, bepaal de loonkosten, bereken de kosten van bouwmaterialen.
