In de regel worden zekerheden verstrekt wanneer grote bedragen op krediet worden opgenomen. De aanwezigheid van onderpand verhoogt de goedkeuring van banken, aangezien de lener is het meest geïnteresseerd in het terugbetalen van de lening.
Het is nodig
- - Aanvraagformulier voor een beveiligde lening;
- - paspoort;
- - aanvullende documenten (TIN, SNILS, vergunning, internationaal paspoort);
- - documenten waaruit het inkomen blijkt (2-NDFL-attest, belastingaangifte);
- - documenten die werkervaring bevestigen;
- - huwelijksakte / echtscheiding;
- - documenten voor het onderwerp pandrecht;
- - andere door de bank gevraagde documenten.
instructies:
Stap 1
Bij het verkrijgen van een lening met onderpand heeft een potentiële lener twee groepen documenten nodig. Dit is het zogenaamde standaardpakket aan documenten dat geschikt is voor elke uitlening, maar ook direct gerelateerd is aan het onderpand. Meestal fungeert een auto of onroerend goed (appartement, huis) als onderpand voor een lening. De hoogte van de goedgekeurde kredietlimiet, evenals de kans op het verstrekken van een lening, zal grotendeels afhangen van de waarde ervan. De aanwezigheid van onderpand helpt om gunstigere voorwaarden te krijgen tegen rentetarieven. Het stelt u ook in staat een lening aan te gaan aan individuele ondernemers of bedrijfseigenaren die het uiterst problematisch vinden om dit te doen. Tegelijkertijd heeft een gedekte lening één ernstig nadeel: het risico om onroerend goed of een auto te verliezen.
Stap 2
Een typisch pakket documenten op borgtocht omvat een paspoort, een bewijs van inkomen (financiële verklaringen of verklaringen), een kopie van een werkboek, evenals een tweede document naar keuze van de lener (TIN, SNILS, enz.). Voor bedrijfseigenaren is ook een uittreksel uit het Unified State Register of Legal Entities vereist, en voor individuele ondernemers - uit het Unified State Register of Legal Entities. Mannen onder de 27 jaar moeten een militair legitimatiebewijs overleggen. Burgers van de Russische Federatie van 21 jaar en ouder die zijn geregistreerd in de regio's waar de kredietinstelling aanwezig is, kunnen leningen tegen onderpand ontvangen. Banken stellen hun eigen eisen aan de hoogte van het inkomen van de lener en aan de minimale diensttijd in de laatste baan. Sommige hebben ook een vaste telefoon nodig.
Stap 3
Wanneer u een lening aanvraagt die gedekt is door een auto, kunt u een lening krijgen tot 70% van de geschatte waarde. In dit geval is het noodzakelijk om het PTS (technisch paspoort) van het voertuig aan de bank te bezorgen. Er kan slechts één lening worden verstrekt voor één auto, d.w.z. meerdere keren leggen zal niet werken.
Stap 4
Op de beveiliging van onroerend goed kunt u tot 80% van de waarde krijgen (in de praktijk meestal - tot 50-60%). De lijst met documenten van het gehypothekeerde appartement bevat een eigendomsbewijs en documenten waaruit deze zijn ontstaan (verkoop- en koopovereenkomst of het resultaat van privatisering), een kadastraal paspoort, een verklaring van geregistreerde personen en over het ontbreken van arrestaties en lasten op het appartement. Tegelijkertijd, als de echtgenoot van de lener ook in het appartement is geregistreerd, moet ze instemmen met een pandrecht. Leningen worden zelden verstrekt tegen de zekerheid van een aandeel in het onroerend goed. Alleen als dit geen lening is voor de aankoop van het gehele appartement.
