Heeft u voldoende vermogen opgebouwd en wilt u dit in uw bedrijf investeren? De beste optie is natuurlijk de handelssector. Maar aangezien de concurrentie op de food- en kledingmarkt vrij groot is, kun je een andere weg inslaan, bijvoorbeeld de boekenhandel.
instructies:
Stap 1
Het belangrijkste bij het kopen van een winkel is de locatie. In het centrum van de stad kun je natuurlijk prima winkelen. Let bij het zoeken naar panden op hoeveel mensen er dagelijks langs de toekomstige winkel komen, waar de dichtstbijzijnde halte van het openbaar vervoer is en of de parkeerplaats handig is.
Stap 2
Voordat u besluit een boekhandel te kopen, moet u weten dat de winstgevendheid in dit bedrijf niet erg hoog is, aangezien boeken geen essentiële goederen zijn. Sommige boeken zullen enkele maanden stof verzamelen in uw winkel voordat ze worden gekocht. Daarom moet er rekening mee worden gehouden dat alleen bij een grote omzet van producten een goede winst kan worden behaald. Een boekwinkel zou meer dan 10.000 boeken moeten hebben met verschillende onderwerpen en formaten. Daarom is er een grote ruimte nodig om een dergelijke hoeveelheid goederen op te nemen. Het is het beste als het gebied van uw toekomstige winkel meer dan 150 vierkante meter zal zijn. m.
Stap 3
Als u een geschikt pand hebt gevonden en de prijs bij u past, moet u voordat u koopt, zorgvuldig alle documenten van de eigenaar controleren op het recht om het pand te bezitten. Dus als de eigenaar een rechtspersoon is, moet deze beschikken over alle benodigde documenten over de registratie van de onderneming, een uittreksel uit het technisch paspoort, plannen van het bureau voor technische inventaris, enz.
Stap 4
Als u geen ervaring heeft met het kopen van winkels of winkelruimte, gebruik dan de diensten van een ervaren advocaat om de transactie te voltooien. Hierdoor kunt u rekening houden met de kleinste details en nuances die erg belangrijk kunnen zijn bij het doen van een aankoop.
Stap 5
Na ondertekening van het verkoopcontract stelt u de registratiedocumenten op. Deze procedure kan ongeveer een maand duren. En pas na ontvangst van dit certificaat hebben u en de verkoper het recht om een document te ondertekenen over de levering en acceptatie van het object. Je wordt dus de volledige eigenaar van de winkel.
