Herfinanciering is een herfinanciering van een schuldverplichting bij een andere bank tegen gunstiger voorwaarden. U kunt elke lening en zelfs een hypotheek oversluiten, maar alleen als u te goeder trouw aan uw verplichtingen jegens banken voldoet. Opnieuw uitlenen is zeer gunstig voor de kredietnemer, omdat de rentes elk jaar lager en lager worden. Vrijwel alle grote banken, dus ook VTB, zijn bij deze operaties betrokken.
Herfinancieringsvoorwaarden bij VTB
Herfinanciering van hypotheken kan worden geclassificeerd als gerichte leningen, omdat fondsen worden uitgegeven voor een specifiek doel - om een hypotheek terug te betalen die eerder bij een financiële instelling is genomen. Het bedrag van de doorlening bij VTB verschilt afhankelijk van de regio, inwoners van Moskou en St. Petersburg kunnen bijvoorbeeld tot 30 miljoen roebel ontvangen en Vladivostok - tot 15 miljoen roebel. Opgemerkt moet worden dat het niet nodig is om in de regio van het indienen van een aanvraag tot herfinanciering een permanente verblijfsvergunning te hebben.
VTB stelt als voorwaarde dat het geleende bedrag maximaal 80% van de kosten van een appartement (woning) mag bedragen. De maximale leentermijn bij het verstrekken van een volledig pakket documenten is 30 jaar. Registratie vindt plaats zonder commissie, vervroegde aflossing is mogelijk zonder beperkingen.
VTB stelt als voorwaarde dat het geleende bedrag maximaal 80% van de kosten van een appartement (woning) mag bedragen. De maximale leentermijn bij het verstrekken van een volledig pakket documenten is 30 jaar. Registratie vindt plaats zonder commissie, vervroegde aflossing is mogelijk zonder beperkingen.
In 2018 heeft VTB de rente meerdere malen verlaagd en verhoogd. Aan het einde van het jaar is de minimale herfinancieringsrente voor hypotheken 9,7% in roebel. Een salarisklant van VTB, maar ook medewerkers uit het People of Business programma (bijvoorbeeld docenten, artsen, politieagenten, belastingambtenaren) kunnen onder deze voorwaarden een bestaande hypotheek opnieuw verstrekken.
De bank probeert zich van alle kanten te beschermen. Daarom wordt de kredietnemer bij herfinanciering gevraagd een verzekeringscontract te ondertekenen voor risico's, namelijk leven en arbeidsongeschiktheid, verworven onroerend goed en eigendomsrechten. Als de klant ermee instemt om alleen een verzekeringsovereenkomst af te sluiten voor verlies of beschadiging van het gekochte goed, wordt de rente verhoogd tot 10,7%.
Instructies voor het aanmelden van hypotheek oversluiten bij VTB
Voordat u contact opneemt met de bank, dient u een compleet pakket documenten op te halen, dat uit de volgende zaken bestaat:
- aanvraag voor een lening;
- lenerspaspoort (origineel);
- SNILS en TIN van de lener;
- winst- en verliesrekening, evenals een kopie van het werkboek, gewaarmerkt door de organisatie;
- militaire ID voor mannen onder de 27 jaar.
Daarnaast heeft u documenten nodig voor de oude hypotheek, namelijk:
- informatie van de bank over de kwaliteit van de hypotheekaflossing;
- informatie over de restschuld op de hoofdsom en opgelopen rente.
Indien de kredietnemer eerder te kwader trouw aan zijn verplichtingen heeft voldaan, is herfinanciering bij VTB onmogelijk.
Voor het oversluiten van een hypotheek moet u een aanvraag indienen bij VTB. Dit kan via de officiële website en bij elk filiaal van de bank. De aanvraag moet samen met bovenstaand documentenpakket worden ingediend. De beslissing wordt binnen een week genomen door de financiële instelling. Als het antwoord positief is, krijgt de lener een bankkaart, waarvan de betalingen maandelijks worden afgeschreven.
