Door woningen te kopen, krijgt een persoon niet alleen de rechten, maar ook de verplichtingen die horen bij het bezit van onroerend goed. Onroerende voorheffing is niet alleen van toepassing op appartementen, maar ook op garages, zomerhuisjes, huizen en andere constructies of constructies. Eigenaren zijn verplicht om jaarlijks een percentage van de getaxeerde waarde van het onroerend goed te betalen, dat wordt beheerd door het Bureau of Technical Inventory.
Het is nodig
de kosten van het appartement volgens de resultaten van de BTI-beoordeling en het belastingpercentage vastgesteld door de lokale autoriteiten
instructies:
Stap 1
De belasting op geprivatiseerd of gekocht onroerend goed door een particulier is een lokale belasting. Dat wil zeggen, alle onroerende voorheffing gaat naar de gemeentebegroting. En de woonplaats van de belastingplichtige heeft hier geen enkele invloed op, aangezien de belasting op de locatie van het onroerend goed aan het budget wordt betaald. De federale wet laat lokale overheden toe om zelfstandig het belastingtarief op onroerend goed vast te stellen, op basis van de aanvaarde normen.
Stap 2
De belasting wordt berekend op basis van de kosten van het appartement, zoals geschat door de BTI, en blijkt altijd onder de marktprijs te liggen. Om de belasting op uw appartement te berekenen, moet u weten hoeveel de BTI deze heeft geschat en ook welk percentage is vastgesteld door de lokale autoriteiten. Als een appartement echter 300 tot 500 duizend roebel kost, kan het belastingtarief slechts 0,1% tot 0,3% bedragen. In het geval dat de woning wordt geschat op minder dan 300 duizend roebel, is het belastingtarief 0,1% van de prijs. Voor onroerend goed met een waarde van meer dan 500 duizend roebel, zal de belasting van 0,3% tot 2% zijn.
Stap 3
Dat wil zeggen, als uw appartement bijvoorbeeld wordt geschat op 400 duizend roebel en de lokale autoriteiten een belasting van 0,2% hebben ingesteld voor objecten met een waarde tussen 300 en 500 duizend roebel, dan moet 400.000 worden gedeeld door 100 en vermenigvuldig met 0,2 Of vermenigvuldig 400.000 met 0,2%. Het resulterende bedrag is het bedrag aan onroerende voorheffing.
Stap 4
De tarieven van de onroerendgoedbelasting zijn al jaren niet veranderd, alleen de laatste paar jaar is er een opwaartse verschuiving geweest die gevolgen heeft gehad voor mensen die onroerend goed hebben geprivatiseerd. Maar veel eigenaren stellen de vraag naar de reden voor de verhoging van het belastingbedrag, als het tarief en de kosten van het appartement op hetzelfde niveau blijven. Het draait allemaal om de berekeningscoëfficiënten, ze veranderen elk jaar naar boven, ze worden op geen enkele manier beïnvloed door de marktprijs. Vastgoedeigenaren weten er gewoon niets van.
Stap 5
Er is een lijst van mensen die zijn vrijgesteld van het betalen van onroerende voorheffing, waaronder gepensioneerden, militairen, families van militairen, gehandicapten en andere personen die bijstand ontvangen.
